Секрет удачной аренды офисного помещения

Если решили заняться бизнесом и нету собственного помещения, это не беда. Главное – твердая уверенность в том, что это вам надо. На рынке различных услуг много предложений связанных с арендой офисов (офисных помещений). Если решили заняться небольшим бизнесом, лучше арендовать не большую комнату, кабинет, киоск и т.д. Там можно продавать канцелярские товары, косметику, предоставлять адвокатские услуги, заниматься репетиторством. Для ведения крупного бизнеса — понадобиться большие площади.

Офисы

Месторасположение

Одним из главных критериев подбора помещения является его месторасположение. Арендатор должен хорошо изучить маркетинг. Самое важное это доступность вашего офиса для целевой аудитории и хорошо развитая транспортная развязка, для того что бы ваши работники не ощущали дискомфорт. Сделать анализ можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору или риэлторской конторе. Во втором случае успех — будет обеспечен.

Вот один из примеров – вариант заняться реализацией канцелярских товаров. Арендовать помещения следует недалеко от школы, возле рынка, где большое скопление людей. Выигрышным вариантом будет то, что оно находится на первом этаже. Туда легко могут заходить как мамы с колясками, дети младших (старших) классов, увидев привлекательную вывеску офиса.

Заключение договора

И вот оно, то помещение, которое вам подходит. Первым делом арендатору нужно заключить договор с арендодателем.

Документ должен иметь:

  • дату заключения договора;
  • строк аренды;
  • ежемесячную сумму аренды;
  • состояние офиса в день заключения договора;
  • разрешение для проведение капитального (текущего) ремонта.

Одним из преимуществ аренды есть возможность заключать договора как краткосрочные так и долгосрочные.

Аренда офиса в Одессе

Дизайн арендованного офиса должен быть красочным, ярким, иметь доступный и ходовой товар. Стеллажи, полки для товара — доступны покупателю, цены привлекательно-рыночные. Пусть вас не пугает или, наоборот, радует его дизайн, вам все равно придется переделать его соответственно к условиям вашего бизнеса. Дизайн, оборудование вашего арендованного офиса в ваших руках.

Не мало важно знать то, что, например, если арендатор захочет снять офис в городе Одессе, так еще и в центре города, ежемесячная арендная плата будет намного больше чем на окраине города или в других не больших городах. Если это курортный город, арендатор обязан понимать, все отразится на цене. Такие рыночные отношения! Чем привлекательнее город, тем выше цены на недвижимость. Но и спрос на ваши услуги и предложение на рынке труда в таком городе также будут привлекательнее.

Separator image Опубликовано в розделе Карьера.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *